Анализ рынка коммерческой недвижимости Самары

Торговая недвижимость Самары активно развивается. Только в прошедшем году было открыто девять новых торговых комплексов. Однако общая высокая обеспеченность Самары торговыми площадками соседствует с их дефицитом в отдельных районах города.

Аналитики обращают внимание на основные магистрали города, которые «сконденсировали» всевозможные ТЦ, ТРК и бутиковые зоны. Это, прежде всего, Московское шоссе, улицы Победы, Ново-Садовая, Гагарина, Революционная и Куйбышева.

Если посмотреть районы Самары, то наиболее насыщены торговыми объектами Самарский, Октябрьский и Ленинский. А наименьшее количество торговой недвижимости в Куйбышевском, Красноглинском и Промышленном районах. Торговые объекты здесь характеризуются термином «встройка в жилой дом» или имеют вид маленьких специализированных магазинов.

Эти районы города могли бы быть резервом для дальнейшего развития торговой недвижимости, но отсутствие площадей является тормозом. Самарские аналитики подтверждают это, сообщая, что торговля будет развиваться в ближайшее время в спальных районах, где намечено строительство небольших универсальных ТЦ.

Все новости