Цены на квартиры в Самаре бьют рекорд

Жилая недвижимость Самары самая дорогая. Конечно, это говорится в сравнении с другими городами, обладающими подобными социально-экономическими показателями и такой же численностью населения. А сравнивать рынок жилья в Самаре надо с Казанью и Челябинском. Ведь и в этих городах близкие душевые денежные доходы, отнесенные к прожиточному минимуму. Близка и обеспеченность жильем, составляющая 23 «квадрата» на человека. Все почти совпадает, но цены на квартиры в Самаре бьют рекорд.

Для сравнения, необходимо отойти от обобщенных данных. Например, выяснить, стоимость двухкомнатной «хрущевки» средних этажей в этих городах. Цена такой квартиры в Самаре на конец 2011 года составляла 1.8-2.4 миллиона рублей. Аналогичное предложение в Челябинске торгуется за 1.2-1.7 миллиона. Самые дешевые квартиры данной категории в Казани, где «двушку» можно приобрести за 1.3 миллиона.

А теперь, обобщенные показатели стоимости. Квадратный метр в Самаре стоит в среднем 47 тысяч рублей, в Челябинске – 44, а в Казани – 43. Интересно, какие факторы не учитывает статистика?

Все новости